长红四十年，顶级女神回归又爆了
另一方面，长红督促支付机构加强交易监测和风险评估，并根据评估结果有针对性采取风控措施。
撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，年女神香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，年女神由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。李宇嘉则提到，顶级香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。
值得一提的是，回归在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。因为，又爆在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。那房价稳了，长红对人口（流入）才有吸引力。
一方面，年女神房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。香港房价现在跌了这么长时间，顶级要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。
二是，回归房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、又爆留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。同时，长红邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
梁宝欣/摄2月28日，年女神广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，年女神香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。另一方面，顶级国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。
而自2016年10月以来，回归香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、又爆留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
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